Belle opportunité d’investir en Viager occupé, Femme de 68 ans. Maison mitoyenne d’un côté avec deux chambres sur une parcelle de 300m². Beau jardin et terrasse agréable. Accès pour véhicule et garage sur la parcelle. La maison a été entièrement rénovée et elle est très bien décorée et entretenue, le gros œuvre est en très bon état. - Spacieux salon avec accès à la terrasse - Une cuisine séparée et équipée - Deux belles chambres - Salle de douche avec WC - Sous-sol aménagé en buanderie avec un WC Diagnostics en cours. Schéma de l’achat: ==> Achat 39 000 € le bouquet ==> Frais d’Agence 10 000 € ==> Frais de Notaire 17 000 € ==> Total 66 000 € Rente viagère mensuelle à verser : 285 € Calcul en simulation: ==> Votre versement effectué si le décès intervient au bout de 10 ans: 100 200 € soit 43% de la valeur du bien ==> Votre versement effectué si le décès intervient au bout de 15 ans: 117 300 € soit 51% de la valeur du bien ==> Votre versement effectué si le décès intervient au bout de 20 ans: 134 400 € soit 58% de la valeur du bien Taxe foncière à verser chaque année : 1500€ Nous joindre pour un premier contact. 06 81 82 08 52 Act Immo CPI 60022020000018625